Aankoopproces
Hieronder lees je hoe de verkoop en toewijzing bij Bundersehoek verloopt. Zo weet je precies wat je kunt verwachten!
Voorverkoop - gesloten
Op 22 augustus om 12.00 uur zijn de woningen van Bundersehoek in de voorverkoop gegaan. Vanaf dat moment waren de prijsbandbreedtes online bekend en konden de voorlopige woningvoorkeur(en) worden doorgeven*. Als je bij de voorverkoop jouw voorkeuren hebt geregistreerd, krijg je een streepje voor bij de toewijzing bij de start verkoop. De voorverkoop liep van 22 augustus t/m de start verkoop op 5 september.
* Als je je woningvoorkeur tijdens de voorverkoop hebt doorgegeven, moet je je altijd nog officieel inschrijven bij de start verkoop.
Bekijk hier
de klantreisZo vergroot jij jouw kansen!
Voorverkoop
Heb jij bij de voorverkoop je woningvoorkeur doorgegeven, dan heb je een streepje voor bij de woningtoewijzing na de verkoopperiode. Dat werkt als volgt: als er meerdere gelijkwaardige kandidaten zijn voor een woning, dan heeft een kandidaat die zich tijdens de voorverkoop heeft ingeschreven (met de hoogste voorkeur) voorrang op een kandidaat die geen voorkeur heeft doorgegeven tijdens de voorverkoop.
Streepje voor bij financiële zekerheid
We adviseren je om jouw financiële mogelijkheden in kaart te brengen. Dit kan bij een bank of hypotheekadviseur naar keuze, bijvoorbeeld bij LIV Hypotheken & Verzekeringen. Daar kun je een financiële check aanvragen: een document waarin staat wat je kunt lenen. Deze check kun je uploaden zodra de verkoop van start gaat en geeft je een streepje voor bij de woningtoewijzing. Een financiële check biedt namelijk de zekerheid dat je de woning waarop jij inschrijft kunt bekostigen. Vraag de financiële check van LIV Hypotheken & Verzekeringen aan: de Financieringsbelofte.
Kun je de woning waarop je inschrijft uit eigen middelen financieren, dan heb je geen financiële check nodig. In dat geval kun je een modelverklaring ‘Aankoop uit eigen vermogen’ downloaden en uploaden bij je inschrijving bij de start verkoop (5 september).
Vergroot jouw kansen door:
-
Tijdens de voorverkoop jouw voorkeuren door te geven
-
Bij verkoop een document te uploaden waarmee je aantoont dat financiering voor jou haalbaar is
Bekijk hier
het project
Verkoop - gesloten.
Je kan je nog inschrijven als reservekandidaat!
Van 5 t/m 15 september heeft de verkoop van Bundersehoek gelopen. Alle verkoopstukken zoals brochures, verkooptekeningen, optietekeningen en keuken- en sanitairbrochure zijn definitief en de woningprijzen staan online. Via het inschrijfformulier kan je jouw definitieve woningvoorkeuren doorgeven (in een top 10). Ook vul je via het formulier de overige informatie in en kun je jouw financiële check of document ‘Aankoop uit eigen vermogen’ uploaden.
Ondanks dat de inschrijftermijn reeds is gesloten kan je je altijd nog inschrijven als reservekandidaat. De makelaar neemt contact met je op wanneer er een woning is vrijgekomen.
Toewijzing
De woningen worden geautomatiseerd toegewezen door een digitale ‘Matchmaker’. Dit gebeurt op basis van de doorgegeven woningvoorkeuren, waarbij het streven is om zoveel mogelijk inschrijvers de woning van hun voorkeur toe te wijzen. Het systeem wijst extra punten toe aan inschrijvers die tijdens de voorverkoop hun voorkeuren hebben doorgegeven en een financiële check of document ‘Aankoop uit eigen vermogen’ hebben toegevoegd.
Na sluiting van de verkoopperiode hoor je uiterlijk woensdag 18 september of er een woning aan je kan worden toegewezen. De makelaar zal hiervoor contact met je opnemen. Kon er geen woning aan je worden toegewezen, dan sta je automatisch op de reservelijst voor de woning(en) waarop jij je hebt ingeschreven. De makelaar benadert je als er alsnog een woning aan je kan worden toegewezen.
Toewijzing:
-
Op basis van doorgegeven woningvoorkeuren
-
Streepje voor als je aan voorverkoop hebt meegedaan
-
Streepje voor bij aantonen van de financiële haalbaarheid
Schrijf je nu in!
Voor jouw droomwoning
Aankoopfase
Optantenavond. Op dinsdag 24 september om 18:45 uur is er een optantenavond in LIV belevingscentrum. Tijdens deze avond zal het aankoopproces worden besproken aan alle kopers waar een woning aan toegewezen is. Zet deze datum hierom al met potlood in je agenda!
Makelaarsgesprek. Na de optantenavonden vindt er een verkoopgesprek plaats met de makelaar. Na dit gesprek kan je een optie nemen op een woning.
Aankoop. Je gaat over tot aankoop van de woning en plant een afspraak bij de makelaar voor het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst. Je levert de benodigde stukken aan bij je hypotheekadviseur en vraagt je hypotheek aan.
Adviesgesprekken. In Woonbelevingscentrum LIV heb je adviesgesprekken met onder meer de keuken- en badkamerspecialist. Op basis van jouw woonwensen die je tijdens de gesprekken en via je kopersportaal doorgeeft, ontvang je offertes. In je kopersportaal kun je vóór de aangegeven keuzedata jouw wensen doorgeven en akkoord geven op offertes: handig en overzichtelijk!
Afronding keuzetraject. Wat leuk! Voor de afronding van het keuzetraject word je een laatste keer uitgenodigd in LIV, waar je ook alvast kennis kunt maken met je nieuwe buren.
Bouwfase
Naderende start bouw. Via kopersnieuwsbrieven blijf je op de hoogte van de naderende start bouw van jouw woning en de status van de opschortende voorwaarden. Voorafgaand aan de start bouw ontvang je het mooie nieuws dat aan alle opschortende voorbereidingen is voldaan, wat betekent dat de bouw kan starten.
Tekenmoment. Je ontvangt het garantiecertificaat, waarin staat dat jouw woning gegarandeerd wordt (af)gebouwd en correct wordt opgeleverd. Daarnaast mag je naar de notaris om de transportakte te ondertekenen. Een bijzonder moment, want nu ben je officieel eigenaar van de grond! Ook wordt in de meeste gevallen de hypotheekofferte actief.
Start bouw. Yes, de bouw van je woning is gestart! Je wordt gedurende de bouw uitgenodigd voor een feestelijke start bouwmoment op de bouwplaats. Je ontvangt de eerste termijnfactuur rond het moment dat de fundering van je woning er ligt.
Voortgang bouw. Via nieuwsbrieven en foto’s in je kopersportaal word je op de hoogte gehouden van de voortgang van de bouw. Ook ontvang je een eerste enquête over het verkoop- en woonwensentraject, waarin je kunt aangeven hoe je dit hebt ervaren.
Kijkmoment. Wat leuk, het kijkmoment! Je mag jouw nieuwe woning komen bekijken en kunt meteen de diverse ruimtes inmeten. Zo verloopt de afbouw en oplevering straks soepel.
Nieuwbouw heeft financiële voordelen.
Lees meer
Opleverfase
Voorbereiding vooroplevering. Het is bijna zover! Je ontvangt een uitnodiging voor de vooroplevering en de eindoplevering van jouw woning. Ook krijg je belangrijke informatie over de oplevering en het onderhoud van je woning.
Vooroplevering. Tijdens de vooroplevering inspecteer je jouw woning op eventuele onvolkomenheden en geeft deze door aan de aannemer. Zo kunnen deze punten worden verholpen vóór de eindoplevering. Ook kun je de opstalverzekering en de energielevering van je woning regelen, zodat deze bij oplevering ingaat.
Eindoplevering. Spannend, het wachten wordt beloond: de eindoplevering van je woning! Je ontvangt de sleutels en eventuele laatste opleverpunten worden genoteerd. Na de eindoplevering geef je de aannemer een korte beoordeling via een enquêteformulier.
Woonfase
Fijn, je kunt jouw nieuwe woning betrekken! Eventuele laatste opleverpunten worden in de komende 3 maanden hersteld door de aannemer. De serviceafdeling van de aannemer is vanaf nu je vaste aanspreekpunt. In het kopersportaal vind je alle praktische informatie en contactgegevens.
Je ontvangt een afsluitende enquête over het bouw- en oplevertraject.
Garantiefase
Je woont met veel plezier in je nieuwe woning. Omdat jouw woning beschikt over Woningborg- of SKW-garantie, kun je bij eventuele problemen altijd terecht bij de serviceafdeling van de aannemer.
